Mieszkańcy bloków przy ul. Sobieralskiego podjęli słuszną decyzję. Mają bezpieczeństwo i tańszą ciepłą wodę z PEC.
Zastępując kotły gazowe ciepłem systemowym w celu podgrzewania wody wszyscy mieliśmy pewne obawy. Mimo, że wszystkie analizy teoretyczne i dane techniczne przemawiały za tym, że podgrzanie z użyciem Ciepła systemowego będzie tańsze od ogrzewania wody gazem, z niecierpliwością czekaliśmy na dane rzeczywiste, żeby odpowiedzieć sobie na pytanie czy to co zakładaliśmy sprawdzi się? Okazało się, że dane rzeczywiste są nawet lepsze od założeń.
PEC rozlicza się ze zużytej energii cieplnej na podstawie wskazań legalizowanych liczników. Mierzą one jednak ilość ciepła pobraną przez budynek. Dlatego też trudno określić ile ciepła jest zużywane na podgrzanie wody, a ile na centralne ogrzewanie, jeśli Ciepło systemowe jest wykorzystywane na obie te potrzeby. W tym roku sezon grzewczy trwał do maja, dlatego też możliwość ustalenia rzeczywistej ilości energii cieplnej (Ciepła systemowego) potrzebnego do podgrzania wody wystąpiła dopiero w czerwcu
Porównanie kosztów
Aby porównać koszty podgrzania wody Ciepłem systemowym i gazem opieraliśmy się na faktycznym zużyciu wody przez mieszkańców budynku przy ul. Sobieralskiego 9, którego mieszkańcy od grudnia 2013 r. korzystają z ciepłej wody podgrzewanej Ciepłem systemowym.
W okresie 30 maja 2014 ? 30 czerwca 2014 mieszkańcy tego obiektu zużyli 154,07 m3 ciepłej wody. Zużycie ciepła na budynku w tym samym okresie wyniosło 47,60 GJ. Oznacza to, że współczynnik zużytego ciepła do zużytej ciepłej wody wynosi 0,31 GJ/m3 (47,60 GJ/154,07 m3). Przy tak obliczonym współczynniku możemy obliczyć koszt ciepłej wody według taryfy WI, którą dla tego budynku stosuje PEC. Cena ciepła za 1 GJ w jednoczłonowej taryfie WI* wynosi 39,11 zł, natomiast opłata przesyłowa za 1 GJ w tej taryfie wynosi 15,32 zł (razem 54,43 zł netto/GJ). Oznacza to, że koszt 1 m3 ciepłej wody z PEC dla tego budynku wynosi 16,87 zł netto czyli 20,75 zł brutto.
Gdyby mieszkańcy wieżowca przy ul. Sobieralskiego 9 nadal korzystali z gazowych podgrzewaczy wody ich rachunek za ciepłą wodę wynosiłby 18,95 zł netto czyli 23,31 zł brutto za 1 m3, a więc nieco ponad 12% więcej!
Mieszkańcy bloku przy ul. Sobieralskiego 9 płacą rachunki za ciepłą wodę, tak jak wszyscy w zasobach GSM w sposób zryczałtowany.
Opłata stała za ciepłą wodę wynosi 0,20 zł brutto za m2 powierzchni mieszkania, natomiast opłata zmienna za podgrzanie wody wynosi 18,14 zł brutto za m3. Różnica wynikająca z ryczałtowych opłat za ciepłą wodę a faktycznymi kosztami podgrzania wody użytkowej, będzie umniejszać w efekcie ponoszone przez mieszkańców koszty ogrzewania mieszkań, co wynika z regulaminu Spółdzielni. Tak się stanie w przypadku mieszkańców budynku przy ul. Sobieralskie
-go 9.
Utrzymywanie się tej korzystnej tendencji w całym okresie rozliczeniowym może również doprowadzić do korzystnej dla właścicieli mieszkań korekty opłat za ciepłą wodę, gdyż analizy podobne do naszej, prowadzone są również wyspecjalizowane służby Spółdzielni, z którymi jesteśmy w stałym kontakcie.
Używanie przez mieszkańców ?junkersów? do podgrzewania wody wymusza ponadto na Administratorach (Zarządcach) domów ponoszenie dodatkowo większych kosztów z tytułu przeglądów i konserwacji tych urządzeń oraz instalacji wentylacyjnych. Roczny koszt przeglądów instalacji gazowych w zasobach Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na os. Tysiąclecie wynosi 16 zł za mieszkanie, natomiast na os. Winiary wynosi mniej: 13 zł za mieszkanie. 30 zł zostanie nam w portfelu jeśli porównamy roczny koszt przeglądów kominowych wykonywanych na os. Tysiąclecie, gdzie za przeglądy płacimy 50 zł (2 przeglądy po 25 zł) z przeglądami wykonywanymi na os. Winiary, gdzie płacimy 20 zł za jeden przegląd w roku. Całkowita łączną oszczędność wynikająca z braku potrzeby przeprowadzania dodatkowych przeglądów instalacji gazowej i kominowej, kiedy korzystamy z ciepłej wody dostarczanej przez PEC, wynosi 33 zł na mieszkanie rocznie. Do tego każdy właściciel ?junkersa? zobligowany jest do przeprowadzenia raz w roku przeglądu technicznego urządzenia, którego koszt wynosi ok. 60 – 80 zł.
Jeśli dodamy koszt koniecznego zakupu po około 10-15 latach nowego kotła, na który będziemy odkładać rocznie około 150 zł i dodamy oszczędności na podgrzaniu wody przy zużyciu na mieszkanie około 2m3 ciepłej wody, to otrzymamy rocznie ponad 300 zł oszczędności. Koszt zamiany ?junkersa? zwróci się więc już po 5-6 latach, dając natychmiast 100% bezpieczeństwo, które jest bezcenne. To doskonała wiadomość dla wszystkich, którzy jeszcze zastanawiali się czy zastąpić kocioł gazowy Ciepłem systemowym.
Należy zwrócić uwagę, że osiągnięty współczynnik zużycia ciepła do podgrzania 1 m3 wody w wysokości 0,31 GJ/m3 został osiągnięty dla budynku przy ul. Sobieralskiego 9 w czerwcu 2014 r. Dla innych budynków z uwagi na różny układ rozprowadzania ciepłej wody współczynnik ten może kształtować się na innym poziomie. Niemniej jednak rozprowadzenie wody w rurach tworzywowych dodatkowo ocieplonych i nie zakamieniałych, tak jak zakładaliśmy daje bardzo dobre efekty!
Potwierdziliśmy to o czym mówimy od dawna
Cieszy nas to, że potwierdziły się nasze obliczenia i analizy. Droga ciepła woda była często ostatnią przeszkodą do podłączania nowo budowanych budynków mieszkalnych. Deweloperzy obawiali się, że trudno będzie im sprzedać mieszkania, w których przygotowanie ciepłej wody będzie droższe niż z zastosowaniem kotłów gazowych.
Już za kilkanaście tygodni na pewno w dwóch a prawdopodobnie w dalszych czterech nowo budowanych kompleksach mieszkalnych będzie można kupić lub wynająć mieszkanie z Ciepłem systemo-wym, które jest nie tylko bezpieczne, komfortowe, bezobsługowe, pewne ale przede wszystkim tańsze niż ogrzewanie gazem. Dostępna będzie tam także ciepła woda podgrzewana przez Ciepło system-owe z PEC, która jak dowodzą nie tylko analizy ale przede wszystkim dane rzeczywiste, jest tańsza od podgrzewania wody w kotłach gazowych zwanych popularnie ?junkersami?.
To jednak może ciepła woda podgrzewana przez PEC?
Woda podgrzewana przez Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Gnieźnie Sp. z o.o. to przede wszystkim 100 % bezpieczeństwo, którego nie gwarantują inne sposoby podgrzania wody poza elektrycznym. Korzystając z ciepłej wody z PEC nie grozi nam zatrucie czadem, wybuch, pożar itp. W 2013 r. w samej tylko Wielkopolsce czadem zatruły się 174 osoby, a 5 osób poniosło śmierć. W czasie sezonu grzewczego 2013/2014 odnotowano w całym kraju 59 ofiar śmiertelnych!. Pamiętajmy, że czad to w temperaturze pokojowej gaz bezbarwny, bezwonny i niedrażniący. Dlatego właśnie nie czujemy gdy ulatnia się i dlatego też właśnie tak łatwo dochodzi do zatrucia czadem nieświadomych zagrożenia mieszkańców. Źródło ciepła jest poza budynkiem. Korzystając z ciepłej wody podgrzewanej Ciepłem systemowego nie musimy martwić się o nawiewy w oknach czy też drzwiach. To także estetyka pomieszczenia, poprawa jakości powietrza, brak zanieczyszczeń w mieszkaniu oraz redukcja emisji spalin w miejscu zamieszkania.
Kto korzysta z ciepłej wody z PEC?
Ciepła woda z PEC to produkt sprawdzony. Korzystają już z niej nie tylko mieszkańcy Winiar i centrum miasta. Zalety ciepłej wody z PEC dostrzegli już także między innymi lokatorzy budynku przy ul. Sobieralskiego 9, którzy korzystają z niej od grudnia 2013 r. Do końca 2014 r. z ciepłej wody z PEC będą korzystali także mieszkańcy pozostałych wieżowców przy ul. Sobieralskiego oraz prawdopodobnie mieszkańcy bloków przy ul. Barciszewskiego, Paczkowskiego i ul. Roosevelta 88.
Do Biura Obsługi Klienta PEC zgłaszają się kolejne wspólnoty zainteresowane korzystaniem z ciepłej wody dostarczanej przez PEC.
Pamiętaj!
Nasze Pogotowie Ciepłownicze monitoruje 24h na dobę stan urządzeń węzła cieplnego i czuwa nad jego prawidłową pracą, także w godzinach popołudniowych oraz w święta, kiedy o fachowca potrzebnego do zepsutego pieca czy też kotła jest zwykle trudno. To także ważne, kiedy za oknem panuje chłód i zimno!
Obliczenia i rozmowa z jednym
z mieszkańców bloku przy
ul. Sobieralskiego na www.pec.gniezno.pl
